Hướng dẫn cách xử lý tường nhà bị thấm nước hiệu quả

21/08/2020 17:32 +07 - Lượt xem: 2096

Tường nhà bị thấm là hiện tượng phổ biến ở Việt Nam, nhất là vào những mùa mưa bão. Bất kể những ngôi nhà mới hay xây dựng đã lâu thì đều có thể xuất hiện hiện tượng này. 

Trong bài viết này, Hafuco sẽ hướng dẫn các bạn xử lý triệt để vấn đề này. Bắt đầu ngay thôi nhé!

 

Xử lý tường nhà bị thấm nước

 

Tại sao tường nhà bị thấm nước?

Trước khi xử lý thì hãy cùng Hafuco tìm hiểu nguyên nhân do đâu tường nhà bị thấm nước nhé!

  • Do vị trí các ống thoát nước giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái: nước và hơi ẩm từ những vị trí này có thể theo các vết nứt, mao mạch rỗng của tường thấm sâu vào bên trong. Theo thời gian, tường nhà sẽ bị thấm và xuất hiện từng mảng loang lổ với sơn bong tróc. 
  • Tường nhà xuống cấp: theo thời gian, tường nhà sẽ bị tác động bên ngoài và xuất hiện các vết nứt làm cho hơi ẩm thấm sâu vào bên trong tường.
  • Sử dụng cốt liệu bê tông không đúng quy chuẩn: hoặc dùng không đủ vữa xi măng sẽ tạo nên các lỗ rỗng giữa các viên gạch, bê tông khiến nước thấm vào tường nhanh hơn.
  • Do các vật liệu xây dựng: những vật liệu này đều có những lỗ nhỏ li ti trên bề mặt, qua quá trình sử dụng và khắc nghiệt của thời tiết sẽ làm khởi đầu cho tình trạng thấm dột.

 

Các nguyên nhân tường nhà bị thấm nước

 

  • Do trời mưa nhiều: khi này lượng nước sẽ ngấm vào tường nhiều. Đặc điểm của xi măng hút nước mạnh và có những mao quản (khoảng cách giữa các hạt) có đường kính khoảng từ 20- 40 micromet. Do đó, khi bề mặt tường tiếp xúc với nước, những khe hở mao quản sẽ bị nước xâm nhập vào bên trong và bị thấm nước. 
  • Nguyên nhân trực tiếp: trong quá trình xây dựng không chủ động sử dụng các phương pháp ngăn thấm dột ngay từ ban đầu.

Cách xử lý tường nhà bị thấm nước

Nếu tường nhà của bạn đã và đang bị thấm nước thì hãy thử một số cách khắc phục sau đây:

  • Nếu tường bị thấm ở vị trí đã được trang trí trong ngôi nhà thì mẹo nhỏ dành cho bạn để chống thấm và tăng thêm tính thẩm mỹ cho bức tường là bạn nên dùng gạch đá hoa hoặc gỗ để ốp lên chỗ tường bị thấm.
  • Bạn phải sủi bỏ hết lớp sơn cũ rồi dùng bột trét kỹ, sau đó dùng sơn kiềm lót ngoài trước khi sơn nước phủ lên.  Chú ý, tất cả bột trét và sơn đều dùng loại tốt, chuyên dùng ngoài trời có độ kiềm cao, chống thấm, ẩm mốc,…
  • Nếu thấm ở vị trí trần nhà thì nguyên nhân chính có thể do ống thoát nước chạy trong sàn hoặc hộp kỹ thuật bị vỡ. Hoặc do sàn ( đặc biệt sàn nhà vệ sinh hoặc tầng thượng) xử lý chống thấm ở những bước đầu không tốt. Việc làm các bạn cần thực hiện như sau:

 

Phương pháp sơn tường chống thấm nước

 

Đầu tiên, tìm ra vị trí gây thấm ở trần. Nếu do đường ống kỹ thuật, bạn chỉ cần thay mới hoặc đấu nối lại ống.

Nếu do lớp sàn chống thấm chưa tốt bạn cần:

  • Cạo sạch lớp sơn bị bong tróc của tường. Sau đó, vệ sinh sạch những chỗ bị thấm, thường có lớp rong rêu bao phủ.
  • Bịt những chỗ hở bằng hỗn hợp xi măng, cát, chất chống thấm.
  • Phủ lớp chống thấm nhiều lần, hoặc lát gạch mới. Đối với sàn nhà vệ sinh, bạn lưu ý quét lớp chống thấm lên cả chân tường khoảng 30cm. Sau đó, trát thêm một lớp vữa xi măng có trộn chất chống thấm, để tạo độ dốc thu nước về sàn rồi lát gạch như ban đầu. 
  • Nếu mái nhà bị thấm dột: bạn nên biết hoặc dùng tấm nhôm mỏng để che nước. Nếu các máng xối thoát nước không kịp thì hãy nên thay máng mới có lòng sâu hơn hoặc bạn có thể đục thêm lỗ thoát nước hoặc đổ vữa xi măng trộn phụ gia chống thấm. Tương tự có thể áp dụng các vết nứt trên máng xối, ô văng, sân thượng nhưng trám dày hơn.

Xử lý chống thấm cổ trần bị rạn nứt:

  • Đục các vết nứt rộng ra khoảng 3-4cm rồi vệ sinh sạch sẽ.
  • Sử dụng hồ dầu kết nối Latex quét 1 lớp. Sau đó, dùng vữa chống thấm 2 thành phần đề trát.
  • Đợi lớp vữa khổ rồi lăn 2 lượt sơn chống thấm đàn hồi CT04, mỗi lần cách nhau 30 phút. 

Cách chống thấm nước cho tường nhà

Đối với những công trình chuẩn bị hoặc đang xây dựng bạn cần phải có phương pháp chống thấm hiệu quả ngay từ đầu. Chúng tôi khuyên bạn nên tìm đơn vị thi công uy tín hoặc có phương pháp đúng kỹ thuật. Sau đây là một số cách bạn có thể tham khảo:

  • Thiết kế mái phù hợp kiến trúc và khí hậu nơi mình sinh sống. Đảm bảo cho hướng thoát nước tốt, tránh tạo ra khu vực dễ bị đọng nước. Với công trình mái bằng, phải đảm bảo độ dốc ít nhất là 3%.
  • Sắp xếp các khu vực liên quan tới nước (vệ sinh) khoa học để tránh hệ thống cấp- thoát nước đi vòng, đi xa dễ xảy ra hiện tượng bị thấm và khó khăn khi sửa chữa.
  • Tạo độ dốc đủ (từ 2-3%) và đúng hướng cho các sàn vệ sinh, các sàn chịu nước như sân thượng, ban công, lô gia. Bố trí trí ga thu phù hợp.
  • Bảo vệ kết cấu mái bê tông (mái cố định) tránh tác động trực tiếp của thời tiết bằng cách : lợp/ dán ngói (với mái dốc), kê tấm đan, phủ mái tôn, tấm bao che nhẹ (với mái bằng). Việc che phủ này giúp mái bê tông tránh được sự co ngót, và không bị xuất hiện vết nứt.  Bạn có thể thiết kế vườn, mặt nước trên mái hay sân thượng để bảo vệ kết cấu mái dưới, đặc biệt phải chú ý kỹ thuật không cũng sẽ gây hại ngược lại.

 

Cách chống thấm nước cho tường trần nhà

 

  • Bảo vệ kết cấu che tường- đặc biệt và tường ở hướng đông -tây chịu nắng nhiều dễ bị nứt.Bạn có thể sử dụng các vật liệu chống thấm nước, chống nóng cho tường như ốp tấm nhựa giả gỗ hoặc gạch mosaic. Những loại vật liệu này có khả năng chống thấm, cách nhiệt rất tốt và phù hợp với điều kiện thời tiết tại Việt Nam.
  • Thực hiện quy trình kỹ thuật khi thi công chuẩn: sử dụng đúng mác bê tông, mác vữa; dỡ cốp pha khi bê tông đủ tuổi (tránh gây võng, nứt, biến dạng kết cấu); ngâm nước xi măng theo quy phạm với sàn bê tông. Những nơi sử dụng phụ gia chống thấm phải đảm bảo tiến hành thực hiện theo quy cách và tỷ lệ của nhà sản xuất.

Trên đây là toàn bộ thông tin hướng dẫn xử lý tường nhà bị thấm. Hy vọng qua bài viết này các bạn sẽ có thêm kiến thức để xử lý vấn đề này.

Ngoài ra, nếu bạn đang có nhu cầu mua tấm nhựa giả gỗ hay gạch Mosaic ốp lát tường hãy liên hệ ngay cho Hafuco theo số hotline 0971.5050.63 để được mua hàng chính hãng với giá tốt nhất

 

Nội dung: Hafuco.com

 




Bài xem nhiều