Thiết kế bể bơi trên sân thượng - Tiêu chuẩn và chi phí thi công

30/03/2022 18:25 +07 - Lượt xem: 29322

Thiết kế bể bơi trên sân thượng thường được xây dựng trên các khách sạn, resort, biệt thự, tòa nhà cao ốc , đặc biệt hồ bơi trên sân thượng rất phổ biến ở các khách sạn cao cấp nhìn ra biển tại Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Quy Nhơn,...Vậy chúng có gì đặc biệt và tiêu chuẩn thiết kế như thế nào, chi phí ra sao? Tất cả sẽ được Hafuco chia sẻ trong bài viết này, hãy cùng đón xem ngay.

Mục Lục

Thiết kế bể bơi trên sân thượng

Tổng quát về thiết kế bể bơi trên sân thượng

Đối với những khu nhà phố thường có đặc điểm hạn hẹp về quỹ đất, trong khi đó nhu cầu bơi lội để tăng cường sức khỏe của người dân lại càng tăng cao. Chính vì vậy thi công bể bơi trên sân thượng được xem là giải pháp hữu hiệu cho vấn đề này. Cụ thể:

Xây hồ bơi trên sân thượng vừa có thể tạo không gian bơi lội thoải mái, vừa không cần lo lắng quá nhiều đến vấn đề quỹ đất thi công.
Ngoài ra, thi công bể ở tầng thượng còn tạo tính riêng tư, thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
Tạo ra không gian nghỉ dưỡng thoải mái trong chính khuôn viên sống của gia đình.

Thiết kế bể bơi trên sân thượng cần đáp ứng những tiêu chuẩn gì?

Bể bơi trên sân thượng chính là bể bơi được thi công ở vị trí cao nhất của tòa nhà. Chính vì vậy khi thi công công trình này sẽ tạo ra một lực tác động nhất định đến kết cấu của ngôi nhà cũng như nền móng ngôi nhà. Do đó khi thi công và thiết kế hồ bơi trên sân thượng cần phải đáp ứng ứng 5 tiêu chuẩn sau đây để đảm bảo an toàn cho công trình và ngôi nhà.

Vị trí và quy mô: Khi xây dựng bể bơi trên sân thượng thì quy mô và vị trí là 2 yếu tố quan trọng quyết định đến sự khả thi của công trình. Quy mô quá nhỏ sẽ không đáp ứng được nhu cầu sử dụng và quy mô quá to thì sẽ ảnh hưởng đến cấu trúc cũng như độ bền vững của công trình. Vị trí cần phải thiết kế trên các tòa nhà cao tầng để tạo không gian thoải mái thoáng mát.

Thiết kế bể bơi trên sân thượng

Khả năng chịu lực của mặt sàn trên sân thượng: Thi công bể ở sân thượng đồng nghĩa với việc sẽ tạo ra một lực tác động lên toàn bộ ngôi nhà. Do đó để chắc chắn rằng công trình khi thi công sẽ không ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà, cũng như không xảy ra hiện tượng sụt lún nền móng… cần phải tính toán kỹ về khả năng chịu lực của mặt sàn tầng thượng có đảm bảo không. Ngoài ra để có thể giảm tải cho tòa nhà, nên ưu tiên sử dụng chất liệu nhẹ ví dụ như composite, kính cường lực…

Đảm bảo khả năng chịu lực của mặt sàn sân thượng

Khả năng chống thấm của mặt sàn: Bể bơi là khu vực thường xuyên chứa nước. Do đó trước khi thi công nếu không đảm bảo về mặt chống thấm, có thể gây ra hiện tượng rò rỉ nước xuống các khu vực bên dưới. Ảnh hưởng đến không gian của các khu vực bên dưới tầng thượng.

Hệ thống vận hành: Bể bơi trên sân thượng đòi hỏi hệ thống vận hành tối giản, tiết kiệm diện tích gọn nhẹ, nhưng phải có đầy đủ công nhưng và xử lý nước hiệu quả, máy lọc nước bể bơi thông minh là một lựa chọn phù hợp.

Quy trình thi công và thiết kế: Đây là bước đòi hỏi phải có tính chuyên môn cao, chuẩn kỹ thuật và chính xác tuyệt đối. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong thi công thiết kế bể bơi Hafuco xin cung cấp cho bạn quy trình thiết kế hồ bơi trên sân thượng CHUẨN như sau:

Bước 1: Thiết kế bản vẽ bể bơi tầng mái: Đây là bước nền tảng ban đầu để xác định các yếu tố về quy mô, kết cấu, tính thẩm mỹ và chất lượng của công trình. Tuỳ thuộc vào đặc điểm của không gian xây dựng, đơn vị thiết kế sẽ lập bản vẽ thiết kế sao cho phù hợp.
Bước 2: Xây dựng hồ sơ thiết kế thi công chi tiết: Đây là bước cung cấp các thông số kỹ thuật, cấu tạo công trình và giải pháp thiết kế một cách trực quan, chi tiết trong mô hình và hồ sơ, nhằm đạt hiệu quả sử dụng tối ưu sau khi hoàn thành. Bên cạnh đó, việc sử dụng mô hình và hồ sơ chi tiết còn giúp dự đoán và giảm thiểu những sai sót trong quá trình xây dựng.
Bước 3: Bắt đầu thi công: Quá trình thi công cần phải đảm bảo chuẩn xác như kế hoạch ban đầu đã đề ra, hạn chế các yếu tố phát sinh về vật liệu và sự cố.

thiết kế bể bơi trên sân thượng

Cấu tạo – kết cấu hồ bơi trên tầng sân thượng

Cũng tương tự như các loại bể bơi khác, bể trên sân thượng cũng có cấu tạo và kết cấu như sau:

Bể chính: Là khu vực diễn ra các hoạt động bơi lội. Tại bể chính thường được bố trí các cổng thu nước và cổng trả nước, skimmer hoặc máng tràn thu nước mặt…

Bể chính

Bể cân bằng: Thông thường bể cân bằng sẽ được thiết kế với thể tích bằng 10% bể chính, có nhiệm vụ thu nước tràn từ bể chính để dẫn vào hệ thống lọc. Sau đó trả nước về bể chính.

Bể cân bằng

Thiết bị bể bơi

Bể muốn được vận hành ổn định cần phải lắp đặt trang thiết bị đầy đủ. Những thiết bị cần thiết cho bể hoạt động có thể kể đến như:

Hệ thống lọc nước: Có thể là hệ thống lọc có đường ống hoặc hệ thống lọc không đường ống.
Thiết bị vệ sinh: Vợt vớt rác, chổi cọ, sào nhôm…
Thiết bị cứu hộ: áo phao, móc cứu hộ, ghế quan sát…
Đèn: Đèn led, đèn halogen.
Thang: Thang 3 bậc, 4 bậc, 5 bậc…
Thiết bị phụ trợ: Thanh thoát tràn, đầu trả nước, thu nước máng tràn…

Thiết bị bể bơi

Thiết kế bể bơi trên sân thượng hết bao nhiêu tiền?

Chi phí thi công hết bao nhiêu còn tùy thuộc vào thiết bị sử dụng cũng như đơn giá thiết bị tại thời điểm thi công. Dưới đây chúng tôi sẽ dự toán chi phí thi công cho bể kích thước dài 10m, rộng 3,5m:

Chi phí thiết kế

Thiết kế là hạng mục quan trọng giúp chúng ta có thể dễ dàng hình dung ra tổng thể công trình sau khi xây dựng xong. Đồng thời có thể giúp chủ công trình dự toán chi phí một cách dễ dàng và tương đối chính xác.

Tuy nhiên chi phí cho hạng mục này còn tùy thuộc vào tính chất phức tạp của bể. Nhưng nhìn chung chi phí sẽ dao động trong khoảng 80.000 đồng đến 400.000 đồng/m2.

Chi phí thiết kế

Chi phí xây dựng phần thô

Chi phí phần thô sẽ bao gồm chi phí cho các hạng mục sau:

Tạo hình bể: 9.000.000 – 16.000.000 đồng.
Gia cố móng: 530.000 đồng/1 m3.
Đổ bê tông, cốp pha: 640.000 đ/m3.
Bơm bê tông tươi, chống thấm: 1.680.000 đ/m3.
Nhân công thi công phần thô: 25.000.000 – 85.000.000đ.

Chi phí xây dựng phần thô

Chi phí lắp đặt thiết bị

Sử dụng thiết bị bể bơi sẽ giúp đảm bảo chất lượng nước cho bể luôn sạch sẽ, đồng giúp quá trình vận hành bể diễn ra thuận tiện. Dưới đây là chi phí cho một số thiết bị sử dụng cho công trình bể bơi kích thước dài 10m, rộng 3,5m:

Chi phí thiết bị lọc nước

Thiết bị lọc nước cần thiết cho bất kỳ công trình hồ bơi nào, đảm bảo chất lượng nước trong bể luôn ổn định:

1 bình lọc cát Minder Model M25: 7,900,000đ.
1 máy bơm Kripsol Model OK100M: 10,200,000đ.
200kg cát lọc thạch anh kích thước tiêu chuẩn cho bộ lọc: 1,000,000đ.

Chi phí thiết bị vệ sinh

Thiết bị vệ sinh bể bơi giúp quá trình vệ sinh bể diễn ra thuận tiện. Dưới đây là chi phí cho một số thiết bị sử dụng cho công trình:

1 sào nhôm: 1,500,000đ.
1 vợt rác: 320,000đ.
1 ống mềm: 1,900,000đ.
1 bàn hút: 1,400,000đ.
1 chổi cọ: 280,000đ.
1 bộ test nước: 200,000đ.

Chi phí thiết bị vệ sinh

Các thiết bị vệ sinh bể bơi cần có

Chi phí chống thấm

Đối với các bể được xây ở vị trí tầng thượng cần được chú trọng vào khâu chống thấm để tránh ảnh hưởng đến các khu vực bên dưới. Chi phí chống thấm tùy thuộc vào việc bạn sử dụng chất chống thấm nào. Cụ thể:

intoc 04: 250.000 đ/m2
Sikatop Seal 107: 650.000 đ/m2.

Chi phí xử lý nước

Bể bơi trước khi đưa vào quá trình vận hành cần phải được xử lý, đảm bảo nguồn nước không ảnh hưởng đến người bơi. Đối với công trình này hiện đang sử dụng một số loại hóa chất cụ thể như sau:

20kg Clorin Nhật: 1,400,000đ.
20kg CuSo4: 1,600,000đ.
20kg PAC: 600,000đ.
15kg pH-: 720,000đ.
10kg pH+: 450,000đ.

Chi phí vận hành

Khi thiết kế bể bơi trên sân thượng, chủ công trình sẽ phải chi một khoản chi phí nữa cho vấn đề vận hành. Một số chi phí cụ thể cho vấn đề này có thể kể đến như:

Chi phí mua hóa chất.
Nhân công vệ sinh hàng tuần.
Chi phí bảo trì hư hỏng hàng năm: 1.200.000đ/năm.

Như vậy tổng chi phí thiết kế bể trên sân thượng dao động từ 200 triệu VNĐ đến 1 tỷ VNĐ. Dự toán chi phí này chỉ mang tính chất tham khảo, đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào giá thành thiết bị, vật tư tại thời điểm thi công.

Một số mẫu hồ bơi sân thượng thiết kế đẹp

Nếu bạn đang có dự định thi công bể trên sân thượng nhưng chưa biết nên thi công theo mẫu nào cho đẹp, có thể tham khảo một số mẫu mà chúng tôi chia sẻ dưới đây: